针对问题商铺拖欠房租锁门合法吗,我想进一步

太仓律师 2025-01-05
锁门可能不合法,需承担违约责任。依据《合同法》,房东应催款,而非直接锁门。若锁门导致损失扩大,房东需赔偿。严重情况下,可能引发诉讼,影响声誉。
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锁门需谨慎。操作如下:1. 先书面催款,并保留证据;2. 与房客协商,尝试达成和解;3. 若协商无果,依据合同解除条款解除合同;4. 如房客仍不交还房屋,准备材料向法院提起诉讼。
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常见处理方式为催款、协商、解除合同或诉讼。应先催款并协商,协商无果则解除合同,最后考虑诉讼。选择时需考虑效率、成本及法律关系。
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