封窗物业不退装修押金

太仓律师 2025-04-25
如果您向物业公司提出退还装修押金的请求后,他们仍然拒绝退还,您确实有权考虑通过法律途径解决。根据《物业管理条例》的相关规定,物业公司应在业主装修完毕并检查合格后,按时退还装修押金。若物业公司无故拖延或拒绝退还,您不仅可以要求返还押金本金,还有权要求物业公司赔偿因拖延退还押金给您造成的损失,比如利息等。建议您先尝试与物业公司协商,协商无果后再考虑向当地房管局物管科投诉或直接提起诉讼。
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除了向房管局物管科反映外,您还可以尝试以下途径:1. 与物业公司进行书面沟通,明确提出退还押金的请求,并设定合理的退款期限;2. 若物业公司有行业协会归属,可向行业协会投诉;3. 若装修合同中有明确条款规定押金退还事宜,且物业公司违约,您可考虑直接向法院提起诉讼,要求强制执行合同规定。
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从法律角度看,物业公司在以下情况下可以合法扣留装修押金:业主在装修过程中违反了装修协议或相关法律法规的规定,如擅自改变房屋结构、破坏公共设施等,且经物业公司通知后未及时整改或修复。在此情况下,物业公司有权根据装修协议或相关法律法规的规定,扣留部分或全部装修押金作为违约金或赔偿款。

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